在大多數購房者眼中，房子都是具備多重功能屬性的固定資產。正因為如此，即便是之于首次買房的消費者，由于保不準什么時候就需要換房，也不得不考慮房子的升值潛力。

人們常說買房是門學問，需要長期觀察學習，以便洞察秋毫，知己知彼才能百戰不殆。不僅需事先了解那些小區環境優美具備尚佳居住舒適度，還要對區域的整體規劃和發展前景具備前瞻性。目前，自貢一些核心地段的房子由于地價貴、開發成本高，單價也自然不菲。由于房地產市場進入調整期，在可預見的未來2、3年內，房價上調空間十分有限，而一些位于城市邊緣的樓盤升值潛力相反更加巨大。下面小編就給大家推薦部分自貢樓市超劃算的品質樓盤，他們有的是公園湖畔的公園房，有的是學區房。不僅小區規劃設計各有特點宜居宜業，可謂自住投資兩相宜。

創興城

項目介紹：創興城，是創興地產繼創興·西城雅筑、創興·西城尚峰、創興·龍湖時代之后又一城市精品力作。項目雄踞自貢鹽灘新城，獨擁500畝龍湖水域，業態涵蓋美國魔幻時光樂園，川南國際會議中心，200萬㎡高端住宅和集中性商業。

主要在售樓棟：高層7#、13#、17#、18#；洋房1#、7#

戶型面積區間：高層77-139㎡；洋房105-121㎡

銷售均價：高層3563元/㎡起；洋房5400元/㎡起

推薦戶型：G5型 建筑面積約101.80㎡ 三室兩廳兩衛

燊海森林

項目介紹： 中港·燊海森林位于自貢中心城區南部臥龍湖生態新城核心，擁有占地3300畝超大規模體量，集商業、住宅、酒店、養生、游樂融為一體。主體景觀大道和濱湖公園，千年井鹽溫泉和康療養生中心，水上樂園及體驗西方鹽文化和異域風情的歐洲小鎮，體驗川西民居、民族、民風的鹿泉古鎮將陸續呈現。保證您在享受城市繁華生活的同時，最大程度放慢你的度假時光。

主要在售樓棟：第五批次房源僅剩少量；燊海森林·香溪谷即將面世，俯瞰浩淼湖景，獨享臨湖秘境；預計推出14+1和16+1闊景小高層湖景洋房、湖岸別墅，火熱認籌中，繳3千團購費立享開盤2%優惠。

戶型面積區間：湖景洋房82-119㎡ ，湖岸別墅120-260㎡

銷售均價：洋房4200-4800元/㎡

推薦戶型：C-1型 建筑面積約115.16㎡ 三室兩廳兩衛

龍湖尚城

項目介紹：遠達·龍湖尚城是四川遠達集團在沿灘新城投資開發的繼遠達·龍湖郡、遠達·龍湖森林、遠達·龍湖半島后的第四個高品質住宅小區。項目位于沿灘新城龍湖片區時代大道與古鹽道交匯處，北臨鹽商路、東臨育賢路、南側為時代大道、西鄰古鹽道及龍湖。小區總占地面積約4.8萬平方米，總建筑面積約12萬平方米，總戶數約1000戶，容積率僅為2.0，建筑密度15.51%，綠地率：35.5%，機動車位數：630個。

主要在售樓棟：電梯公寓3-6#號樓，小高層10-15#號樓

戶型面積區間：70-140㎡

銷售均價：洋房3700-4400元/㎡

推薦戶型：D1 建筑面積約95.37㎡/實得面積約：107.1㎡ 三室兩廳單衛

通航·城市廣場

項目介紹：通航·城市廣場位于新城區南環路龐大汽貿旁，是貢井政府的重點招商引資項目，政府要在這里打造26.5平方公里的鹽都旅游文化新城。包含有歡樂谷、游樂園、五星級酒店、會展中心等。項目處于自流井、高新、榮縣交匯處，距榮縣、樂山、富順都很便捷，18、21路公交站臺就在小區門口，可通往五星街、老城區、貢井等區域。通航·城市廣場整個占地面積約126畝，建筑面積約40萬平方米，項目總規劃2800戶，綠化率高達35%，車位比1:1。有2個人行出入口，以及五個車行出入口，人車分流貼心模式，封閉式管理模式，讓你和家人安全舒心。

主要在售樓棟：電梯公寓B-1、B-2#號樓

戶型面積區間：78-101㎡

銷售均價：3600元/㎡

推薦戶型：D1-2 三室兩廳一廚雙衛 建筑面積約：101.6㎡ 不計面積約：13.52㎡

通達·盧卡小城

項目介紹：通達·盧卡小城項目位于自貢·龍湖片區·沿灘新城·板南大道，即龍湖時代后邊，項目北面為翠竹街，東面為園湖路，西面為板南大道。項目定位“純意式風情水岸園林華宅”，總占地面積約56400㎡，總建筑面積約22萬㎡，由5棟18-29層的高層電梯洋房和3棟2至4層的商業裙樓組成；共分二期開發，1-2棟住宅為一期，3-5棟住宅為二期。投資商為自貢市通達房地產開發有限公司，先后在自貢開發建設了自貢市五心醫院大樓、通達物貿中心、明珠小區一二三期、觀景南城等項目。

主要在售樓棟：電梯公寓1、2#號樓

戶型面積區間：78-79㎡，頂樓帶閣樓

銷售均價：4300元/㎡

推薦戶型：A兩室兩廳單衛 建筑面積約77.72-78.05㎡，實得面積約81.43-81.78㎡